任意売却のメリット

• 競売より高く売れる

  任意売却は「競売」のような特殊なマーケットとは違い、一般の不動産マーケットで売却する事になります。
  そのため、一般の相場価格程度で売却することができます。

  

• プライバシーが守られる

  任意売却は第三者から見ると通常の不動産売却と変わりません。
  ご近所の方々に『住宅ローン滞納』などの事情などが知られることはございませんのでご安心ください。

  

• 費用の持ち出しが不要

  抵当権の抹消の登記費用や仲介手数料などの任意売却に必要な経費は、売却代金の中から配当されることになります。
  別途費用が必要になることはございません。

  

• 残債返済の交渉ができる

  任意売却後、残債（返済しきれなかった住宅ローン）の返済条件に関しては、債権者と返済条件に関しての交渉することができる可能性があります。

  

• 自分の意思で売却できる

  任意売却は強制的に進めさせてしまう「競売」と違い、所有者様ご自身の意思で売却することができます。
  引っ越しの日程などを計画的に進めることが可能です。

  

• 引っ越し費用がもらえる可能性

  場合によっては債権者からの了承が得られた場合、任意売却の売却代金から新生活のための引っ越し費用を捻出できる可能性があります。