兵庫住宅ローン相談センター任意売却サポート
6つの特徴

• 競売より高く売れる

  任意売却は「競売」のような特殊なマーケットとは違い、一般の不動産マーケットで売却する事になります。
  そのため、一般の相場価格程度で売却することができます。

  

• プライバシーが守られる

  任意売却は第三者から見ると通常の不動産売却と変わりません。
  ご近所の方々に『住宅ローン滞納』などの事情などが知られることはございませんのでご安心ください。

  

• 費用の持ち出しが不要

  抵当権の抹消の登記費用や仲介手数料などの任意売却に必要な経費は、売却代金の中から配当されることになります。
  別途費用が必要になることはございません。

  

• 残債返済の交渉ができる

  任意売却後、残債（返済しきれなかった住宅ローン）の返済条件に関しては、債権者と返済条件に関しての交渉することができる可能性があります。

  

• 自分の意思で売却できる

  任意売却は強制的に進めさせてしまう「競売」と違い、所有者様ご自身の意思で売却することができます。
  引っ越しの日程などを計画的に進めることが可能です。

  

• 引っ越し費用がもらえる可能性

  場合によっては債権者からの了承が得られた場合、任意売却の売却代金から新生活のための引っ越し費用を捻出できる可能性があります。

  

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解決事例

	収入の減少により、住宅ローンを滞納してしまった。 務めている会社の業績が大幅に悪化してしまい、住宅を購入した時には予想できなかったほど収入が激減してしまいました…。子供の教育費や日々の生活費の負担が重く、ローンの返済が困難になり、先月から滞納してしまっています。 任意売却による解決事例はこちら
	親子間売買で自宅に住み続けたい。 長年自営業でやってきましたが、事業開始当時と比べて最近は売上が激減しています。住宅ローンの支払ができない状態で、今のままでは競売にかけられてしまいます。 任意売却による解決事例はこちら
	投資物件の月々の返済額が家賃収入を超えてしまった。 数年前に友人から誘われて投資用マンションを3部屋購入しました。しかし最近連続して空室が発生して家賃収入が減少し、赤字となってしまいました。このままだと毎月赤字が拡大し、ローンを返済することができなくなりそうです。 任意売却による解決事例はこちら
	離婚することになったので家を処分したい。 3年前に結婚して新築住宅を購入しました。しかし夫婦間のすれ違いが多くなり、来月離婚することになってしまいました。元夫名義の家に住み続けることは将来トラブルになることが多いと聞き、この際処分しようと思っています。 任意売却による解決事例はこちら

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